Caixa Econômica reduz limite de financiamento de imóveis usados
Última atualização 27 de abril de 2015 - 16:52:00
ReproduçÃo
A Caixa Econômica Federal informou nesta segunda-feira (27) que vai reduzir, a partir de 4 de maio, a cota de financiamento para imóveis usados (LTV em inglês) e focar seu crédito habitacional em moradias novas.
Os financiamentos com recursos da poupança (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo) terÃo uma reduçÃo do limite do valor total financiado de 80% para 50% no Sistema Financeiro de HabitaçÃo (SFH), e de 70% para 40% para imóveis no Sistema Financeiro Imobiliário (SFI), pelo Sistema de AmortizaçÃo Constante (SAC).
Quem comprar um imóvel usado pelo SFH terá que dar uma entrada de no mínimo 50% e financiar a outra metade. Antes, a entrada mínima era de 20%. No caso do SFI, o valor mínimo da entrada passará a ser de 60%, para o consumidor financiar os outros 40%.
Fica de fora da mudança o crédito para a habitaçÃo popular, como o programa Minha Casa Minha Vida e os financiamentos com recursos do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço). Nestas modalidades, nÃo houve alterações, segundo a Caixa.
Março
A restriçÃo ocorre após a caderneta da poupança ter registrado uma saída líquida (retiradas menos depósitos) de R$ 11,43 bilhões em março, a maior fuga de recursos da aplicaçÃo para todos os meses. Quando a captaçÃo da poupança é reduzida, os recursos para empréstimos ficam mais escassos.
Março foi o terceiro mês seguido em que a poupança registrou recorde de saídas de valores. Em janeiro, R$ 5,52 bilhões haviam deixado a caderneta, valor que subiu para R$ 6,26 bilhões em fevereiro deste ano e para mais de R$ 11 bilhões em março.
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